Zadbane, kamienica.Centrum! Tramwaj,PKP, Wroclawia!

Wrocław, Wrocław-Krzyki, Huby, Łódzka

670 000 PLN

Numer oferty720
Typ transakcjiSprzedaż
Cena670 000 PLN
Powierzchnia67 m2
Cena za m210 000 PLN / m2
Liczba pokoi3
Piętro3/4
Czynsz pln600
Rok budowy1929
Stan lokalupo generalnym remoncie
Standard wykończeniabardzo dobry
Typ budynkukamienica
Rynekwtórny
Klatka schodowaczysta
Materiał budowlanycegła
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni3
Głośnośćciche
Kuchniapółotwarta
Łazienkasamodzielna
OknaPCV
Podłogapanele
Ścianygładź gipsowa
Wysokość300
Parkingprzy ulicy
Ogrzewaniegazowe
Typ balkonubrak
Zadbane, kamienica.Centrum! Tramwaj,PKP, Wroclawia! (Wrocław, Wrocław-Krzyki, Huby, Łódzka)

Serdecznie polecam 3-pokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 67m2 zlokalizowane bardzo blisko centrum Wrocławia, tuż przy Wroclawii, Aquaarku.
Mieszkanie po kapitalnym remoncie wykonanym w 2015 + dodatkowo odświeżeniu w 2021

Układ:
- pokój 1 - 14,5 m2,
- pokój 2 - 15,3 m2,
- pokój 3 - 16 m2, ( można połączyć z kuchnią, uzyskując salon z aneksem kuchennym ok 25 m2)
- kuchnia - 8 m2,
- łazienka 1,9 m2
- toaleta z umywalką, pralką 2,1 m2
- korytarz 8 m2

Remont objął:
-wzmocnienie i wypełnienie stropów,
-wykonanie nowych ścian działowych,
-zrobienie nowej instalacji elektrycznej, wodnej i ściekowej
-zrobienie nowej instalacji centralnego ogrzewania z kaloryferami, z piecem gazowym dwufunkcyjnym posiadającym specjalnie wmontowany wkład kominowy ze stali kwasoodpornej.
-wszystkie nowe okna i parapety
-nowa stolarka drzwiowa wewnętrzna
-nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe.


Nieruchomość znajduje się przy ulicy Łódzkiej, (blisko Glinianej) w zadbanej kamienicy.

*Prężnie działająca wspólnota mieszkańców, miłe sąsiedztwo.
*Fasada kamienicy po remoncie, w przygotowaniu dokumentacja do realizacji WINDY
*W najbliższym czasie planowany również remont piwnic i docieplenia elewacji od podwórza (możliwe w tym czasie wykonanie balkonu). Bardzo duży kapitał zgromadzony już w funduszu remontowym.
*do mieszkania przynależy piwnica

Niskie Koszty utrzymania : opłaty eksploatacyjne z wodą, ściekami z śmieciami 325 zł, fundusz remontowy 274 zł, niskie koszty ogrzewania.

W pobliżu:
- szkoła podstawowa 280 m
- przedszkole 700 m
- żłobek 500 m
- Dworzec główny 1000 m
- Wrocłavia 700 m
- przystanek tramwajowy 170 m ( linie 31,32, 8)

Nieruchomość jest idealną inwestycją na wynajem lub do zamieszkania. Obecnie wynajmowana możliwość przejęcia najemców!

Serdecznie zapraszam

*posiadamy dział finansowy z ponad 20 letnim stażem w uzyskaniu kredytów hipotecznych. Zapraszamy na spotkanie gdzie nasz doradca bezpłatnie zbada Państwa zdolność finansową i przedstawi ofertę kilku banków!


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Piwnica Domofon
Wrocław, Wrocław-Krzyki, Huby, Łódzka
Plany

Kontakt